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  • 【乐居周报】海语天下再度应市加推精致的户型加上醇熟的配套情况
  • 作者:管理员 发布日期:2019-09-11点击率:
  •   原标题:【乐居周报】海语天下再度应市加推,精致的户型加上醇熟的配套,情况到底如何?

      华星数据显示,宁波六区上周(8.19-8.25)备案709套房源,环比下降32%,备案均价23359元/㎡,环比上升3.1%。

      截止8月25日晚10点,宁波全市可售套数为:44081套,可售面积为:5792575.15㎡。

      上周成交量下滑,已落回3位数。虽然多区成交量下降,但是鄞州区还以262套的成交量再次夺得周冠,一向热门的奉化成交虽破百但是较上期数据,还是略有下降。当然,后续市场到底将如何发展,还需要长期观察而知。

      (以上开盘数据来自第三方,具体成交情况以宁波市住建委发布的相关信息为准)

      海语天下于8月23日加推,房源为高层170㎡和洋房150㎡,去化率70%。

      项目位于老海曙核心区,2号线号线(在建)双地铁环绕,而且1.8公里即为天一商圈,2公里南塘老街,3公里鄞州万达、高鑫广场,海曙恒一广场也仅一街之隔,还有社区配套3000方净菜超市,2000方地下会所;教育上附近有孙文英小学气象路校区、荣安实验中学、启文幼儿园、海曙区段塘学校、镇明中心小学(宁波市排名第四)、南苑小学等,教育资源全年龄段覆盖;景观上附近有天一阁、月湖公园、鼓楼、月湖公园、新典公园等等,生活气氛非常好。

      项目于今年5月中旬首开,本次加推房源和首开基本差不多,成交均价上高层略有上涨,整体来说差别不大。海语天下主推大面积住宅,纯粹顶级圈层定位,这在宁波还是很少见的,特别是在老海曙核心地块,更是稀缺。本次加推众望所归,反响还是很不错的,六开彩开奖结果现场,优越的地段位置再加上优质的户型,未来去化应该不成问题。

      (以上开盘数据来自第三方,具体成交情况以宁波市住建委发布的相关信息为准)

      滨江诺德学府于8月24日加推,房源为小高层100㎡、130㎡,去化率33%。

      项目位于奉化萧王庙中学东侧,毗邻诺德安达国际双语学校、浙江医药高等专科大学、宁波城市职业技术学院、奉化实验中学城西校区、萧王庙小学、萧王庙中心幼儿园等全龄段黄金教育;滕头美食街、天港漫非酒店与滕头生态酒店缤纷汇聚,还有两大5A级溪口、滕头旅游风景区环伺左右,生态环境十分优越。

      加推房源折后均价约12500元/㎡,和目前在售价格相比没有太大变动。奉化一向是购房的热门区域,从成交量还有电询来看,关注度还是蛮高的,相信未来去化不成问题。

      上周成交量已落回3位数,鄞州以262套成交再次夺得周冠。另外,江北、鄞州、镇海、奉化等多个区域成交套数下滑,以镇海下滑幅度最大。海曙和北仑成交量虽然上涨,但是涨幅甚小。

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